Končíte stavební spoření? Pozor na poplatek za předčasné ukončení!

Co je stavební spoření

Stavební spoření je specifický finanční produkt, jehož cílem je pomoc s pořízením bydlení. Základní princip spočívá v pravidelném spoření a následném získání výhodné půjčky. Co se ale stane, když se rozhodnete stavební spoření ukončit předčasně? V takovém případě se nevyhnete poplatku za předčasné ukončení. Jeho výše se liší dle konkrétní banky a délky trvání spoření. Obecně platí, že čím dříve smlouvu ukončíte, tím vyšší poplatek zaplatíte. Informace o poplatku za předčasné ukončení stavebního spoření jsou nedílnou součástí smlouvy, kterou uzavíráte s bankou. Před podpisem je proto nezbytné si tyto podmínky důkladně prostudovat. Poplatek za předčasné ukončení se obvykle pohybuje v řádu stovek až tisíců korun. Jeho výše může výrazně ovlivnit celkovou výhodnost stavebního spoření. Proto je důležité zvážit všechny aspekty předčasného ukončení a v případě pochybností se poradit s finančním poradcem.

Výhody stavebního spoření

Jednou z hlavních nevýhod stavebního spoření je poplatek za předčasné ukončení. Pokud se rozhodnete smlouvu o stavebním spoření ukončit před uplynutím šestileté vázací doby, může vám být naúčtován poplatek. Výše poplatku se liší podle stavební spořitelny a délky trvání smlouvy, obvykle se ale pohybuje v řádu procent z cílové částky. Předčasné ukončení smlouvy tak může výrazně snížit vaše celkové zhodnocení. Než se tedy pro stavební spoření rozhodnete, pečlivě zvažte, zda budete schopni dodržet šestiletou vázací dobu. Pokud si nejste jisti, informujte se o poplatku za předčasné ukončení u vybrané stavební spořitelny. Informace o poplatku za předčasné ukončení stavebního spoření najdete v obchodních podmínkách stavební spořitelny. Před podpisem smlouvy si tyto podmínky důkladně prostudujte, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením.

Nevýhody stavebního spoření

Jednou z hlavních nevýhod stavebního spoření může být poplatek za předčasné ukončení. Pokud se rozhodnete smlouvu o stavebním spoření vypovědět před uplynutím vázací doby, která je obvykle 6 let, pravděpodobně budete muset zaplatit tento poplatek. Výše poplatku se liší podle stavební spořitelny a délky trvání smlouvy, ale obvykle se pohybuje v řádu několika procent z cílové částky. Předčasné ukončení stavebního spoření tak může výrazně snížit vaše celkové zhodnocení. Informace o poplatku za předčasné ukončení by měly být jasně uvedeny ve smlouvě o stavebním spoření. Před podpisem smlouvy si proto důkladně prostudujte všechny podmínky, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením. Neváhejte se obrátit na pracovníka stavební spořitelny s žádostí o vysvětlení jakýchkoli nejasností. Je důležité si uvědomit, že stavební spoření je dlouhodobý produkt a předčasné ukončení může být finančně nevýhodné.

Poplatek za předčasné ukončení

Poplatek za předčasné ukončení stavebního spoření je poplatek, který si spořitelna účtuje, pokud se rozhodnete ukončit smlouvu o stavebním spoření před uplynutím sjednané doby. Výše poplatku se liší podle jednotlivých spořitelen a také podle doby, po kterou jste stavební spoření sjednané. Obecně platí, že čím dříve smlouvu ukončíte, tím vyšší poplatek zaplatíte. Poplatek za předčasné ukončení stavebního spoření může dosahovat až několika tisíc korun. Předčasné ukončení stavebního spoření se proto obvykle nevyplatí. Pokud potřebujete peníze, je výhodnější si vzít úvěr ze stavebního spoření nebo využít jiný finanční produkt.

Informace o poplatku za předčasné ukončení stavebního spoření najdete ve smlouvě o stavebním spoření, kterou jste uzavřeli se spořitelnou. Informace o poplatku za předčasné ukončení stavebního spoření najdete také na webových stránkách jednotlivých spořitelen. Pokud uvažujete o předčasném ukončení stavebního spoření, doporučujeme vám kontaktovat vaši spořitelnu a informovat se o výši poplatku za předčasné ukončení stavebního spoření.

Výše poplatku za ukončení

Poplatek za předčasné ukončení stavebního spoření je poplatek, který si stavební spořitelna účtuje, pokud ukončíte smlouvu o stavebním spoření před uplynutím sjednané doby. Výše poplatku se liší podle stavební spořitelny a podle doby, po kterou jste smlouvu uzavřeli. Obecně platí, že čím dříve smlouvu ukončíte, tím vyšší poplatek zaplatíte. Informace o poplatku za předčasné ukončení stavebního spoření najdete ve smlouvě o stavebním spoření a v sazebníku poplatků stavební spořitelny. Před podpisem smlouvy si proto pečlivě prostudujte všechny dokumenty, abyste věděli, kolik byste v případě předčasného ukončení smlouvy zaplatili. Poplatek za předčasné ukončení stavebního spoření se obvykle pohybuje v řádu stovek až tisíců korun. V některých případech může být poplatek odpuštěn, například v případě úmrtí účastníka stavebního spoření nebo v případě živelné pohromy. Pokud zvažujete předčasné ukončení stavebního spoření, obraťte se na svou stavební spořitelnu a informujte se o možnostech a podmínkách.

Předčasné ukončení stavebního spoření je jako nedopitý šálek kávy - přijdete o tu nejlepší část, o úroky.

Zdeněk Dvořák

Kdy se poplatek neplatí

Poplatek za předčasné ukončení stavebního spoření se neplatí v několika případech. Pokud spoření trvá alespoň šest let a zároveň jsou splněny podmínky pro získání státní podpory, poplatek se neúčtuje. Dále je osvobozeno od poplatku i ukončení smlouvy v případě úmrtí, prohlášení za mrtvého nebo omezení svéprávnosti účastníka stavebního spoření. Stejně tak se poplatek neplatí při zániku účastníka spoření v případě právnické osoby. Výjimku z placení poplatku tvoří i případy, kdy je stavební spoření ukončeno z důvodu výpovědi ze strany stavební spořitelny. Důležité je si uvědomit, že podmínky pro osvobození od poplatku se mohou u jednotlivých stavebních spořitelen lišit. Proto je vždy vhodné si před případným předčasným ukončením smlouvy o stavebním spoření ověřit konkrétní podmínky u své stavební spořitelny.

Alternativy stavebního spoření

Stavební spoření je obecně považováno za bezpečnou a stabilní formu investice, ale co když potřebujete peníze dříve, než je plánovaná doba spoření? V takovém případě se nevyhnete poplatku za předčasné ukončení. Jeho výše se liší podle konkrétní stavební spořitelny a délky trvání smlouvy. Obvykle se pohybuje v řádu několika procent z cílové částky. Informace o poplatku za předčasné ukončení byste měli najít ve smlouvě o stavebním spoření nebo na webových stránkách dané stavební spořitelny. Před podpisem smlouvy je důležité si tyto podmínky důkladně prostudovat. Pokud zvažujete předčasné ukončení stavebního spoření, zkontrolujte si, zda se vám nevyplatí spíše úvěr ze stavebního spoření. Ten bývá zpravidla výhodnější než běžný spotřebitelský úvěr. Než se pro cokoliv rozhodnete, porovnejte si všechny dostupné možnosti a zvažte, která z nich je pro vaši konkrétní situaci nejvýhodnější.

Poskytovatel stavebního spoření	Poplatek za předčasné ukončení	Podmínky pro nulový poplatek
Modrá pyramida	1 % z cílové částky	Po 2 letech spoření
Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS)	0,8 % z cílové částky	Po 6 letech spoření

Jak minimalizovat poplatky

Poplatek za předčasné ukončení stavebního spoření je nepříjemnou komplikací, které se chce každý vyhnout. Jeho výše se liší podle konkrétní smlouvy a doby spoření. Obecně platí, že čím dříve spoření ukončíte, tím vyšší poplatek zaplatíte. Informace o poplatku za předčasné ukončení stavebního spoření najdete ve své smlouvě. Další možností je kontaktovat vaši stavební spořitelnu, ať už telefonicky, emailem nebo osobně na pobočce. Než se pro předčasné ukončení rozhodnete, pečlivě zvažte všechny alternativy. Pokud potřebujete peníze krátkodobě, zkuste se poohlédnout po jiném řešení, například po krátkodobém úvěru. Ten může být v konečném důsledku výhodnější. Pokud už se pro předčasné ukončení rozhodnete, zjistěte si, zda nemáte nárok na prominutí poplatku. Některé stavební spořitelny poplatek neúčtují v případě úmrtí klienta, vážné nemoci nebo živelné pohromy.

Shrnutí: Poplatky a možnosti

Poplatek za předčasné ukončení stavebního spoření je částka, kterou si stavební spořitelna může naúčtovat, pokud se rozhodnete ukončit smlouvu o stavebním spoření předčasně, tedy před uplynutím šestileté vázací doby. Výše tohoto poplatku se liší v závislosti na konkrétní stavební spořitelně a na době, po kterou jste stavební spoření čerpali. Obecně platí, že čím dříve smlouvu ukončíte, tím vyšší poplatek zaplatíte. Informace o poplatku za předčasné ukončení stavebního spoření najdete ve smlouvě o stavebním spoření a v sazebníku poplatků dané stavební spořitelny. Před podpisem smlouvy si proto tyto dokumenty pečlivě prostudujte, abyste se vyhnuli případným nepříjemným překvapením. Pokud zvažujete předčasné ukončení stavebního spoření, doporučujeme vám kontaktovat vaši stavební spořitelnu a informovat se o všech možnostech a poplatcích. V některých případech může být výhodnější počkat s ukončením smlouvy do konce vázací doby, abyste se vyhnuli poplatku. V jiných případech, například pokud potřebujete peníze na nečekané výdaje, může být předčasné ukončení smlouvy i přes poplatek výhodnější než sjednání jiného typu úvěru.